92% úspěšnost
Při prodeji Vaší nemovitosti nebo zajištění pronájmu vytvoříme profesionální vztah založený na důvěře, odborných znalostech a lidském přístupu. Spojíme úsilí k úspěšně dosaženému cíli
Naše reference
92% úspěšnost
Při prodeji Vaší nemovitosti nebo zajištění pronájmu vytvoříme profesionální vztah založený na důvěře, odborných znalostech a lidském přístupu. Spojíme úsilí k úspěšně dosaženému cíli
Naše referenceZkušenosti
V relitách pracujeme přes jedenáct let. Můžete ode nás čekat upřímný a férový přístup, 100 % nasazení při prodeji Vaší nemovitosti
O společnostiAtraktivní prezentace Vaši nemovitosti
Z vlastní mnohaleté zkušenosti víme, že významnou součástí úspěšného prodeje či pronájmu nemovitosti je vytvoření kvalitní a atraktivní prezentace
Aktuální nemovitosti
9 900 000 Kč
prodej
Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, zastavěná: 170 m2, pozemek: 358 m2, stav: Řadový, stav: Dobrý, lokalita: Centrum obce
Info v RK
pronájem
Restaurace, bar, lokalita: Centrum obce
Info v RK
prodej
Prodáno/pronajmuto
Les, pozemek: 1141 m2
Pojďme si první aprílový den trochu s nadsázkou říci, co vše dokáže zamíchat kartami ve vztahu realitního makléře s klientem. Předpokládejme, že jde o seriózního realitního makléře, kterých je většina, s patřičným vzděláním, dobrou praxí v oboru a znalostí místního prostředí. A pomiňme ty, o nichž píšeme na jiných místech, a kterým vzhledem k jejich chování pšenka právě nekvete. I když poté, co byl v roce 2020 přijat zákon o realitním zprostředkování, vyžadující nemalou úroveň odborných znalostí, se s živností realitních makléřů někteří méně dobří nebo nesplňující příslušné požadavky, museli rozloučit.
S největší pravděpodobností nemůže. Respektive, je to složitější. Jestliže majitel členského podílu v družstvu zemře, stává se členský podíl předmětem dědického řízení. Ne tedy přímo byt, ale členský podíl. Dědic, který jej zdědí, pak získá i právo nájmu družstevního bytu. Ale dva dědicové zpravidla nemohou jeden družstevní podíl vlastnit.
Nemovitosti vlastněné v zahraničí jsou dnes již mnohem běžnějším jevem, než bývaly. Situaci ulehčilo členství v EU i předpisy některých zemí, kteří dříve například neumožňovaly nákup nemovitosti fyzickou osobou. Je tedy pochopitelné, že se i zisky z těchto nemovitostí nebo z prodeje nemovitosti stávají předmětem daně. Kde se tyto daně platí a kde se přiznávají?
Pokud hledali zájemci nové bydlení, měli nejlepší příležitost k nákupu před třemi lety. Vysoké úrokové sazby hypotečních úvěrů se tehdy podepsaly na výrazném poklesu poptávky nejen po zlínských bytech, ale také po rodinných domech. Ceny se díky tomu snížily u některých bytů až o stovky tisíc. Podle oslovených odborníků došlo před koncem loňského roku k výrazné změně.
Mnoho seniorů odmítá opustit své byty či domy, i když jejich údržbu nezvládají. Pokud nemají blízko rodinné příslušníky, jsou navíc často odkázáni na služby cizích osob. Odmítat se stěhovat je někdy pochopitelné, protože ve stáří ne každý zvládá velké změny. Nicméně někdy taková změna znamená podstatné zvýšení kvality života.
Pro fyzické osoby se blíží termín podání daně z příjmu. Do přiznání budou někteří muset zahrnout i nemovitost, kterou v roce 2024 prodali. Ne všech, a ne vždy tomu tak musí být. V daňových předpisech existují výjimky, kdy se daň z prodané nemovitosti neplatí. Pojďme se tedy podívat na aktuální situace.